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5. 매매에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있는 경우에는 판례에 의함)

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5.매매에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있는 경우에는 판례에 의함)

     

     1.타인의 토지에 대한 매매계약은 원칙적으로 유효이다.
     2.매매계약과 더불어 체결된 계약금계약은 낙성계약이다.
     3.경매목적물에 물건의 하자가 있는 경우, 하자담보책임이 발생하지 않는다.
     4.매매계약에 관한 비용은 당사자 사이의 특약이 없는 한 당사자 쌍방이 균분하여 부담한다.
     5.매매목적물의 인도전이라도 매수인이 매매대금을 완납한 때에는 그 후의 과실수취권은 매수인에게 귀속된다.


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