기출문제 | 33. 부동산개발의 위험에 관한 설명으로 틀린 것은?

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작성자 모아 작성일23-11-17 19:54 조회16회 댓글0건

33.

부동산개발의 위험에 관한 설명으로 틀린 것은?

1.	부동산개발사업은 그 과정에 내포되어 있는 불확실성으로 인해 위험요소가 존재한다.

2.	부동산개발사업의 위험은 법률적 위험(legal risk), 시장위험(market risk), 비용위험(cost risk) 등으로 분류할 수 있다.

3.	이용계획이 확정된 토지를 구입하는 것은 법률적 위험부담을 줄이기 위한 방안 중 하나이다.

4.	개발사업부지에 군사시설보호구역이 일부 포함되어 사업이 지연되었다면 이는 시장위험 분석을 소홀히 한 결과이다.

5.	공사기간 중 이자율의 변화, 시장침체에 따른 공실의 장기화 등은 시장위험으로 볼 수 있다.

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