기출문제 | 25. 부동산투자분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은?

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작성자 모아 작성일23-11-11 08:16 조회15회 댓글0건

25.

부동산투자분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은?

1.	투자의 가치를 측정하는데 있어서 화폐의 시간가치를 고려한 방법으로는 순현재가치법, 내부수익률법, 회계이익률법(평균수익률법) 등이 있다.

2.	순현재가치법이란 장래 기대되는 소득의 현재가치 합계와 투자비용으로 지출된 금액의 현재가치 합계를 서로 비교하여 투자결정을 하는 방법을 말한다.

3.	내부수익률이란 순현가를 ‘0’으로 만드는 할인율을 말한다.

4.	순현재가치법으로 타당성이 있는 사업이 내부수익률법으로는 타당성이 없을 수도 있다.

5.	비율분석법에 의한 투자대안 판단시 사용지표에 따라 투자결정이 달라질 수 있다.

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