기출문제 | 33. 부동산 금융 및 투자에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)

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작성자 모아 작성일24-05-17 01:47 조회10회 댓글0건

33.

부동산 금융 및 투자에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)

1.	프로젝트의 채무불이행위험이 높아질수록 대출기관이 요구하는 금리가 높아진다.

2.	자본환원율은 자본의 기회비용과 프로젝트의 투자위험을 반영한다.

3.	분양형 개발사업의 핵심 상한재원은 준공 이후 발생하는 임대료·관리비 등의 영업현금흐름이다.

4.	프로젝트는 자본시장 내 다른 투자수단들과 경쟁하므로 동일 위험수준의 투자수익률에 수렴하는 경향이 있다.

5.	자본환원율이 상승하면 부동산자산의 가격이 하락 압력을 받으므로 신규개발사업 추진이 어려워진다.

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